Le Lieu

Le Café de la Pente est situé à Rochefort-en-Terre, « un des plus beaux villages de France » et « petite cité de caractère » à mi chemin entre Vannes et Redon (www.rochefort-en-terre.com).

Le Café de la Pente est une bâtisse en pierre, construite en 1900, une partie en ayant été reconstruite dans les années 80, comprenant trois étages et un jardin. L’ensemble du bâtiment représente 300 m² habitables. Comme va le montrer la description à venir, il est particulièrement adapté afin d’accueillir la diversité des projets portés par l’association.

Le jardin

Les 900 m² de jardin permettent notamment la réalisation d’un potager, la mise en place de concerts en extérieur en été, l’existence d’une terrasse durant une bonne partie de l’année, la présence d’un terrain de boules…

Ce terrain est classé constructible, ce qui permet par exemple d’envisager la construction d’un bar extérieur en dur.

Le deuxième étage

Cet étage comporte un grenier, trois bureaux, trois chambres et deux salles de bain.

Les chambres permettent notamment d’accueillir pour la nuit les formations musicales qui viennent de loin.

Les bureaux sont utilisés par les associations hébergées dans le lieu (Ingalan, Souliers, le Pot Commun), garantissant par là une vie du lieu durant la journée.

Le grenier, actuellement utilisé en lieu de stockage, pourrait permettre d’augmenter la surface utile de l’étage (bureaux, salles de réunion ?).

Le premier étage

Il est le lieu de vie privilégié du café associatif. Il comprend :

  • un bar communiquant directement avec une terrasse couverte,
  • une salle d’exposition également utilisée dans la réalisation d’ateliers (guitare, couture, meubles en carton…) et l’accueil de réunions,
  • une petite pièce dédiée à l’épicerie du GASE,
  • une cuisine.

Le rez–de-chaussée

Il comporte également un accès direct sur l’extérieur. Il est composé des toilettes, d’une pièce de stockage (comprenant un four à pain) et d’une grande salle avec bar et cheminée qui est principalement dédiée aux concerts, débats, projections de film, théâtre, expositions…

Cette étage, probablement sous utilisé à l’heure actuelle, n’est que sommairement aménagé. L’achat du lieu pourrait emmener l’association à repenser l’utilisation de celui-ci.

État des lieux du bâtiment

Une commission composée (en partie) d’adhérents professionnels du bâtiment se penche actuellement sur l’état des lieux du bâtiment.

Ce travail déterminera les chantiers à mettre en œuvre afin de garantir une pérennité de la bâtisse et d’améliorer l’isolation de celle-ci. Des devis sont commandés dans ce sens.

D’autre part, cette commission imagine les travaux réalisables afin d’améliorer encore la fonctionnalité et la mise aux normes des lieux.

Les conclusions de ce groupe (avec dimensionnement financier des travaux à conduire) seront disponibles dès le début de l’année 2010.